OGŁOSZENIE Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr Or.0050.10.2023 Wójta Gminy Platerów z dnia 6 kwietnia 2023 r.
Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr Or.0050.10.2023 Wójta Gminy Platerów z dnia 6 kwietnia 2023 r.
OGŁOSZENIE
Na podstawie artykułów 13, 37, 38, 40 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344) oraz na podstawie przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 2213) w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
OGŁASZAM
Pierwszy publiczny przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Platerów.
Opis nieruchomości:
Działka oznaczona numerem 660/1 położona w obrębie Rusków wpisana do księgi wieczystej SI2S/00018880/8. Dział III „Ciężary i ograniczenia” zawiera wpis: Ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością -Zespół Pałacowo-Parkowy w Ruskowie położony na działce nr 1521 o pow. 4,64 ha został wpisany do rejestru zabytków pod numer a- 117/1052
UWAGA: ww. wpis nie dotyczy wycenianej działki. Dział IV –„Hipoteki”- brak wpisów.
Działka to grunt orny o klasie użytków RIIIb (0,1360 ha), RIVa (0,7602), RV (0,8582 ha) Powierzchnia nieruchomości: 1,7544 ha
Nieruchomość rolna położona poza zwartą zabudową wsi Rusków, ok. 1,5 km na wschód
od najbliższych zabudowań. Dojazd przeciętny, drogą o nawierzchni gruntowej w średnim stanie. Sąsiedztwo i otoczenie działki to grunty rolne (orne), w dalszym otoczeniu (ok. 400 m) las. Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości 92 m i długości 210 m.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod uprawy polowe i ogrodnicze (symbol na rysunku planu I3RP).
Wykaz podano do publicznej wiadomości w terminie od 22.02.2023 r. do 15.03.2023 r., wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344) – wniosków nie złożono.
Cena wywoławcza nieruchomości: 50300,00 zł. (pięćdziesiąt tysięcy trzysta złotych)
Wadium: 5030,00 zł.
Minimalne postąpienie: 510,00 zł.
Powyższa kwota zwolniona z podatku Vat
Pierwszy przetargu ustny ograniczony odbędzie się w Urzędzie Gminy
w Platerowie pokój nr 14 (sala konferencyjna) w dniu 19 maja 2023 r. o godz. 10.00.
Wadium w pieniądzu (PLN) w podanej wyżej wysokości należy wpłacić w kasie Urzędu Gminy lub na konto bankowe Urzędu Gminy w Platerowie- BS w Łosicach Oddział w Platerowie
nr 37804400040000026020000670 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Gminy Platerów najpóźniej w dniu 15 maja 2023 r.
Przetarg jest ograniczony z uwagi na potrzebę powiększenia gospodarstw rolnych przez rolników
z terenu Gminy Platerów. Przetarg ograniczony jest do osób figurujących w ewidencji podatkowej podatku rolnego Gminy Platerów jako właściciele nieruchomości rolnych
o powierzchni co najmniej 1 ha fizycznego, według stanu na dzień 22 lutego 2023 r.
Z uwagi na fakt, że przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego
(Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 ze zm.). Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa - art. 2a stanowi inaczej.
Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości,
z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha,
a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsca zamieszkania nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.
Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym. Osobie, która wygrała przetarg wadium zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba, która wygrała przetarg, uchyli się (niezależnie od przyczyny)
od zawarcia umowy sprzedaży a przetarg czyni się niebyłym.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby, które:
-wniosą wadium w wyżej określonym terminie oraz będą w stanie po wyłonieniu na nabywcę
przedłożyć w Kancelarii Notarialnej dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa w przepisach ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
-dokonają pisemnego zgłoszenia swojego uczestnictwa w przetargu w terminie do dnia
16 maja 2023 r. do godz. 15.00 poprzez złożenie go w sekretariacie Urzędu Gminy Platerów
w zamkniętej kopercie z napisem: „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na sprzedaż działki nr 660/1 w Ruskowie” do którego należy dołączyć:
1) kopię dokumentu potwierdzającego dokonanie wpłaty wadium,
2) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń wraz z danymi (imię i nazwisko, adres pocztowy, adres elektroniczny, nr telefonu, PESEL), (wzór oświadczenia do pobrania w Urzędzie Gminy w Platerowie pokój nr 11).
3) oświadczenie dotyczące zgody na przetwarzanie danych osobowych i opublikowania informacji na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Platerów oraz na stronie internetowej www.platerow.com.pl BIP, która zawiera dane (imię i nazwisko/nazwa firmy) dot. osób zakwalifikowanych oraz o wyniku przetargu, (wzór oświadczenia do pobrania w Urzędzie Gminy w Platerowie pokój nr 11).
4) zaświadczenie że oferent, według stanu na dzień 22 lutego 2023 r., figuruje w ewidencji podatników podatku rolnego Gminy Platerów jako właściciel nieruchomości rolnych
o powierzchni co najmniej 1 ha fizycznego.
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Platerów oraz na stronie internetowej www.platerow.com.pl w BIP w dniu
18 maja 2023 r.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
-dowód wniesienia wadium w wersji papierowej,
-w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne,
-w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
-w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
-w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
Cudzoziemcy muszą spełniać warunki określone w odrębnych przepisach.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden oferent zaoferuje
co najmniej 1 postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden oferent zaoferuje
co najmniej 1 postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży.
Cena osiągnięta w przetargu będzie wymagalna w całości do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych/ wznowienie znaków granicznych przyszły nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt. Nabywca oświadcza, że zna położenie przedmiotowej nieruchomości.
Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.
Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Ogłoszeń Urzędu Gminy w Platerowie, na stronie internetowej www.platerow.com.pl w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy ogłoszeń w miejscowości Rusków, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Platerowie pod nr tel. 83 359 10 11 w godzinach pracy Urzędu.
Ogłoszenie wywieszono dnia 12.04.2023 r.
Wójt Gminy
/-/ Jerzy Garucki
Do pobrania:
2. INFORMACJA O WYNIKU I PRZETARGU ustnego ograniczonego przeprowadzonego w dniu 19 maja 2023 r.